Estimation théorique
Rue du Presbytère,14210 Maizet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Presbytère,14210-Maizet indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-04 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 117 | 608 | 193000€ | 1650€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 63 | 233 | 229900€ | 3649€ |
2021-07-23 | 18 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 85 | 408 | 215200€ | 2532€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 275 | 750 | 494360€ | 1798€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 134 | 950 | 213800€ | 1596€ |
2022-07-29 | 1 | RTE DE BRUCOURT | 4 | 87 | 204 | 150000€ | 1724€ |
2020-01-09 | 7 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 108 | 263 | 231035€ | 2139€ |
2021-08-23 | 10 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 79 | 408 | 221790€ | 2807€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 621 | 209900€ | 2038€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 500 | 235000€ | 2831€ |
2021-04-08 | 4 | CHE CHEMIN DES SAPINS PERRETTE | 5 | 115 | 500 | 196000€ | 1704€ |
2021-03-24 | 3 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 4 | 122 | 500 | 195000€ | 1598€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 6 | 104 | 1004 | 108500€ | 1043€ |
2021-07-19 | 23 | RUE DU BOSQ DE FAY | 3 | 100 | 609 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DES PEUPLIERS | 10 | 355 | 1000 | 736500€ | 2075€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 5 | 96 | 578 | 160000€ | 1667€ |
2022-07-01 | 1 | RTE DE MAIZET | 9 | 209 | 2364 | 488710€ | 2338€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE BRETTEVILLE | 3 | 71 | 500 | 186000€ | 2620€ |
2020-12-03 | 17 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 3 | 88 | 131 | 200000€ | 2273€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DES ECOLES | 5 | 133 | 597 | 220580€ | 1658€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DES ECOLES | 8 | 175 | 428 | 241000€ | 1377€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 586 | 216000€ | 1800€ |
2020-07-16 | 29 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 4 | 90 | 160 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-19 | 5209 | LA DIME | 4 | 80 | 520 | 179350€ | 2242€ |
2021-04-27 | 17 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 4 | 136 | 750 | 312000€ | 2294€ |
2019-11-21 | 5 | RUE PIERRE SAMSON | 8 | 133 | 755 | 108000€ | 812€ |
2020-07-29 | 5 | RUE PIERRE SAMSON | 8 | 133 | 500 | 118000€ | 887€ |
2019-05-27 | 5054 | LE BOURG | 3 | 102 | 361 | 105000€ | 1029€ |
2020-07-30 | 20 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 3 | 87 | 287 | 180000€ | 2069€ |
2019-07-01 | 40 | RUE DE LA MARE | 5 | 87 | 500 | 237000€ | 2724€ |
2020-04-22 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 106 | 700 | 248000€ | 2340€ |
2019-10-15 | 2 | RUE PIERRE SAMSON | 5 | 128 | 500 | 263000€ | 2055€ |
2021-03-23 | 4 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 3 | 66 | 503 | 108000€ | 1636€ |
2021-07-15 | 5340 | LE RONCERAY | 3 | 68 | 750 | 279500€ | 4110€ |
2022-12-09 | 5273 | LE HOM | 5 | 116 | 1079 | 363000€ | 3129€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES FAINES | 6 | 117 | 500 | 298150€ | 2548€ |
2019-08-22 | 17 | RUE DES CHARMES | 6 | 166 | 608 | 303800€ | 1830€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DES CHARMES | 3 | 87 | 103 | 271000€ | 3115€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE LA PLANTATION LAURA | 6 | 99 | 500 | 390000€ | 3939€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 7 | 134 | 616 | 326250€ | 2435€ |
2021-04-09 | 2 | RUE GUILLAUME DUPARC | 6 | 166 | 600 | 356000€ | 2145€ |
2020-01-30 | 5210 | RUE DE LA MARE | 4 | 102 | 500 | 213000€ | 2088€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES BELLEFONTAINE | 5 | 79 | 360 | 184500€ | 2335€ |
2019-07-29 | 5 | RUE GUILLAUME DUPARC | 4 | 154 | 500 | 288500€ | 1873€ |
2019-05-14 | 5090 | LE HOM | 3 | 58 | 925 | 68333€ | 1178€ |
2020-07-17 | 10 | RUE GUILLAUME DUPARC | 5 | 105 | 600 | 277000€ | 2638€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DES BELLEFONTAINE | 7 | 127 | 1641 | 299000€ | 2354€ |
2020-07-31 | 19 | RUE DU HOM | 4 | 196 | 539 | 335000€ | 1709€ |
2020-08-17 | 3 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 50 | 269 | 100000€ | 2000€ |
2020-01-10 | 5133 | FLAGY | 4 | 135 | 500 | 112500€ | 833€ |
2019-12-17 | 5250 | RES DU MANOIR DE FLAGY | 6 | 169 | 1000 | 321100€ | 1900€ |
2021-10-28 | 11 | CHE DU RUAULT | 6 | 122 | 2161 | 250000€ | 2049€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DE LA MARE | 5 | 107 | 629 | 260000€ | 2430€ |
2022-12-02 | 5264 | CLOS DE LA VIGNE | 5 | 210 | 1000 | 399000€ | 1900€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA MARE | 3 | 118 | 86 | 258800€ | 2193€ |
2022-03-21 | 5 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 5 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2021-06-07 | 2 | VAYANDE | 5 | 144 | 1438 | 80000€ | 556€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE FLAGY | 6 | 140 | 1032 | 183000€ | 1307€ |
2021-05-27 | 1 | CHE DE LA GOUTELLE | 1 | 43 | 500 | 124500€ | 2895€ |
2020-12-08 | 26 | RUE DES GALLOIS | 5 | 111 | 525 | 257000€ | 2315€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DE LA MARE | 5 | 88 | 113 | 326650€ | 3712€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DE LA PORTE BLEUE | 6 | 148 | 911 | 265000€ | 1791€ |
2021-07-09 | 33 | RUE DES GALLOIS | 5 | 125 | 444 | 255290€ | 2042€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE L AVENIR | 6 | 99 | 864 | 238000€ | 2404€ |
2020-02-28 | 1 | RTE DES TROIS MONTS | 5 | 200 | 0 | 202000€ | 1010€ |
2019-09-18 | 16 | RUE DES GALLOIS | 5 | 109 | 454 | 239900€ | 2201€ |
2020-07-06 | 9 | RUE DE LA PORTE BLEUE | 5 | 129 | 500 | 289750€ | 2246€ |
2021-08-11 | 4 | IMP SIMONE VEIL | 5 | 112 | 496 | 250000€ | 2232€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DE LA PORTE BLEUE | 5 | 119 | 547 | 240000€ | 2017€ |
2020-11-17 | 5256 | RES DU MANOIR DE FLAGY | 6 | 132 | 9882 | 354000€ | 2682€ |
2020-11-26 | 6 | ALL DU STADE | 6 | 152 | 500 | 255000€ | 1678€ |
2021-06-09 | 20 | RUE DE LA PORTE BLEUE | 5 | 111 | 897 | 205000€ | 1847€ |
2021-08-10 | 4 | IMP DU 4 AOUT 1944 | 5 | 105 | 487 | 248500€ | 2367€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 7 | 128 | 2924 | 244450€ | 1910€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 7 | 128 | 1000 | 280000€ | 2188€ |
2022-06-29 | 2091 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT ANNE | 3 | 40 | 330 | 85000€ | 2125€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DE LA PORTE BLEUE | 5 | 117 | 543 | 221000€ | 1889€ |
2022-02-14 | 5091 | LE BOURG | 5 | 204 | 1618 | 272000€ | 1333€ |
2022-01-27 | 5091 | LE BOURG | 5 | 204 | 0 | 380000€ | 1863€ |
2021-08-18 | 35 | RUE DE LA PORTE BLEUE | 4 | 87 | 800 | 234000€ | 2690€ |
2020-08-27 | 27 | RUE DE LA PORTE BLEUE | 6 | 171 | 1023 | 304000€ | 1778€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU QUATRE AOUT | 5 | 89 | 528 | 260000€ | 2921€ |
2022-02-03 | 5 | RTE D ESQUAY NOTRE DAME | 8 | 250 | 1000 | 654100€ | 2616€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DE LA MARE DES SAULES | 4 | 84 | 675 | 217100€ | 2585€ |
2022-03-31 | 8 | RTE D'AMAYE SUR ORNE | 4 | 74 | 755 | 130000€ | 1757€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DU QUATRE AOUT | 4 | 85 | 530 | 259990€ | 3059€ |
2020-04-23 | 9 | RUE DU QUATRE AOUT | 4 | 80 | 1213 | 217600€ | 2720€ |
2020-05-13 | 15 | RUE DES GLACONS | 7 | 270 | 1094 | 390476€ | 1446€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DES JARDINS | 4 | 65 | 296 | 206990€ | 3184€ |
2019-09-27 | 3 | CHE DES BELLES CHAUDIERES | 4 | 180 | 5213 | 348000€ | 1933€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 6 | 96 | 500 | 270600€ | 2819€ |
2020-05-13 | 13 | RUE DES GLACONS | 8 | 210 | 399 | 365000€ | 1738€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DES GLACONS | 8 | 210 | 1188 | 471000€ | 2243€ |
2020-01-24 | 4 | RUE SAINT LAMBERT | 6 | 120 | 410 | 230000€ | 1917€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES CRIQUETS | 6 | 135 | 1032 | 270000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 3 | RTE D'AMAYE SUR ORNE | 4 | 129 | 749 | 146000€ | 1132€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 464 | 145000€ | 2636€ |
2021-11-23 | 1 | CHE DES BELLES CHAUDIERES | 5 | 170 | 3000 | 470000€ | 2765€ |
2021-03-09 | 7 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT ANNE | 4 | 155 | 500 | 248000€ | 1600€ |
2019-07-15 | 113 | RUE DES MESNILS | 5 | 141 | 500 | 295000€ | 2092€ |
2022-06-24 | 113 | RUE DES MESNILS | 5 | 141 | 500 | 345450€ | 2450€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DES GLACONS | 3 | 60 | 438 | 129000€ | 2150€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE SAINT LOUP | 6 | 100 | 796 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-26 | 231 | IMP DU CAMP DES ROMAINS | 4 | 100 | 600 | 197000€ | 1970€ |
2020-06-19 | 906 | RTE DE CAEN | 3 | 86 | 1400 | 205000€ | 2384€ |
2021-11-30 | 893 | RTE DE CAEN | 5 | 101 | 1500 | 206000€ | 2040€ |
2021-08-12 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 123 | 383 | 154000€ | 1252€ |
2020-06-18 | 79 | RUE DES MESNILS | 5 | 104 | 3100 | 249900€ | 2403€ |
2019-09-02 | 2 | IMP DE LA COUR TOUSSAINT | 4 | 150 | 1166 | 345000€ | 2300€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES POMMIERS | 3 | 75 | 690 | 205600€ | 2741€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES POMMIERS | 6 | 127 | 700 | 227150€ | 1789€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DES POMMIERS | 6 | 130 | 1100 | 370000€ | 2846€ |
2022-08-25 | 5276 | LONGS CHAMPS | 5 | 89 | 638 | 199000€ | 2236€ |
2022-02-03 | 261 | RUE DES MESNILS | 6 | 185 | 680 | 368000€ | 1989€ |
2023-03-27 | 22 | RUE DES MESNILS | 5 | 165 | 2000 | 284000€ | 1721€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DE VACOGNES | 5 | 138 | 238 | 185000€ | 1341€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DE LA CROIX VERTE | 4 | 50 | 710 | 337300€ | 6746€ |
2020-04-23 | 6 | RTE DE PREAUX BOCAGE | 7 | 118 | 1000 | 240000€ | 2034€ |
2021-10-27 | 5022 | RUE DU PUITS DE JACOB | 8 | 220 | 906 | 614600€ | 2794€ |
2021-07-08 | 2 | RUE CARPOIRIER | 6 | 115 | 626 | 240525€ | 2092€ |
2021-06-09 | 3 | CHE DES BRUYERES | 2 | 46 | 675 | 199120€ | 4329€ |
2022-08-01 | 7 | CHE DES BRUYERES | 5 | 120 | 440 | 289000€ | 2408€ |
2022-05-02 | 5028 | RUE DU PUITS D AUGUSTE | 4 | 88 | 541 | 365000€ | 4148€ |
2022-06-30 | 6 | RUE D YVERDON | 5 | 150 | 828 | 349000€ | 2327€ |
2019-08-21 | 1 | RUE CARPOIRIER | 6 | 91 | 500 | 214900€ | 2362€ |
2022-08-17 | 5 | CHE DES BRUYERES | 3 | 71 | 260 | 180000€ | 2535€ |
2020-05-14 | 34 | RUE DE LA VERDERIE | 5 | 107 | 648 | 199000€ | 1860€ |
2019-07-05 | 5116 | LONGS CHAMPS | 3 | 61 | 270 | 136000€ | 2230€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU PUITS DE JACOB | 5 | 160 | 593 | 350000€ | 2188€ |
2020-03-27 | 5243 | RUE DE LA DIME | 6 | 154 | 1001 | 360000€ | 2338€ |
2021-07-22 | 15 | RUE DES POMMIERS | 9 | 190 | 551 | 398000€ | 2095€ |
2020-10-22 | 4 | LES PALLIERES | 6 | 200 | 1741 | 324750€ | 1624€ |
2020-06-18 | 5241 | LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 500 | 157950€ | 1974€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE VACOGNES | 4 | 116 | 431 | 236500€ | 2039€ |
2021-03-18 | 4 | IMP DE L' OSERAIE | 5 | 91 | 572 | 329690€ | 3623€ |
2022-02-14 | 5242 | RUE DE LA DIME | 5 | 125 | 589 | 294320€ | 2355€ |
2021-12-30 | 40 | RUE DE LA VERDERIE | 6 | 142 | 632 | 322000€ | 2268€ |
2020-08-26 | 22 | RUE DES POMMIERS | 8 | 160 | 741 | 260000€ | 1625€ |
2020-10-12 | 1 | RESIDENCE DE L OCTROI | 7 | 124 | 523 | 230000€ | 1855€ |
2022-04-19 | 18 | RUE CAMILLE BLAISOT | 3 | 60 | 226 | 133900€ | 2232€ |
2020-01-13 | 1 | IMP DE L' OSERAIE | 5 | 96 | 600 | 216000€ | 2250€ |
2022-06-27 | 26 | RUE CAMILLE BLAISOT | 5 | 101 | 585 | 212000€ | 2099€ |
2019-06-26 | 658 | RUE DES MESNILS | 4 | 104 | 750 | 180000€ | 1731€ |
2020-08-28 | 658 | RUE DES MESNILS | 4 | 104 | 2000 | 260500€ | 2505€ |
2021-06-18 | 50 | RUE DE LA VERDERIE | 5 | 100 | 642 | 250000€ | 2500€ |
2019-07-04 | 8 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 74 | 635 | 199900€ | 2701€ |
2020-02-06 | 27 | RUE DES POMMIERS | 4 | 113 | 289 | 255000€ | 2257€ |
2022-04-28 | 15 | RTE D AVENAY | 5 | 88 | 327 | 322425€ | 3664€ |
2022-06-15 | 3 | RUE HENRY CHERON | 5 | 100 | 226 | 231700€ | 2317€ |
2021-09-27 | 6 | ALL DU PONT MENARD | 3 | 76 | 685 | 210000€ | 2763€ |